随着上海第八次土拍完美收官，高溢价拿地的情况屡见不鲜，上海核心地段的含金量还在上升。

　　面粉价格已经上涨，面包的价格怎能不随之上涨？加上明年新房整体供应减少，对于手握500万级预算的购房者来说，兼顾地段、教育、品质的新房，选择性就更少了。

　　此刻，位于上海主城区内的尚湾林语却是不得不看的存在，当下500万级上车闵行的最优解！

　　简单概括，它的优势有以下几点，加速兑现的百万方大城+七宝中学教育集团的引入+79-83%超高得房率的硬核产品，还价格劲爆，有额外优惠。

　　不谈造梦，只谈规划落地速度！尚湾林语，是占地约180万平方米大城尚品新境的住宅组团，项目实景示范区惊艳呈现，外立面、架空层、入户大堂、电梯厅、绿化、水景等已部分实景呈现，四块住宅地块共6个口袋公园，目前已打造了一个知心谷口袋公园。

　　闵行主城区的尚湾林语，将公园及天然水系引入社区，打造了上海约180万方生态滨水TOD！

　　1，这座约180万方的综合体中，住宅仅占比约10%，90%的均是配套，下楼即享受百万方的配套，在上海可能也只有市区千万级以上的豪宅才能做到。

　　2，上海目前只有两座体量达到约180万方的综合体，一座是尚湾林语，另外一座则是内中环卖约17万/㎡+的徐汇滨江金融西岸。

　　3，这座综合体拥有约86万方自然生态景观，其中四季花海已做出约100亩示范段。

　　尚湾林语单价约5.5万起，一套约100㎡3房总价约500万级，光价格上就便宜了约200万+。

　　另外，尚湾林语约82%的得房率，市面常规户型得房率约74%，100㎡的房子尚湾林语足足多出了8个平方。

　　当然，不光是体量，尚湾林语业主能享受到的城市资源，能级之高也是沪上少见的。

　　龙湖上海闵行天街作为南闵行大型优质商业综合体，约17万㎡的龙湖天街是不少人周末去打卡的商业中心。

　　这条路上汇聚了尚湾林语的低密住宅、体育公园、文体中心、竖河樱花道、融合商街、花园商办，整条金阳路种植了银杏、梧桐等名贵树种。

　　对于业主而言，每天都能漫步在金阳路上，享受休闲、购物、美食、文化、艺术等一体化生活，这是让全闵行人都羡慕的生活。

　　1、约21.5万方开放摩登商办，涵盖开放商街、邻里中心、生态办公、人才公寓等。那光是项目本身所带来的生活，就已流光溢彩。想要逛吃休闲，楼下就能shopping；怕上班通勤时间长，可以把office直接搬到隔壁楼。

　　2、约86万方自然生态景观，其中四季花海已做出约100亩示范段，更为业主营造了繁华城市中难得的一抹休闲静谧。业主出门就能徜徉在花海中，在快节奏的生活下，这真的很治愈。

　　3、约3万方活力文体中心，涵盖运动场馆、文教场馆等，满足全年龄段运动、娱乐、休闲、亲子等需求。

　　闵行本就是教育强区，项目又紧邻两所985大学，片区内有非常浓厚的教育底蕴。

　　同时依托上海交大，闵行区也一直牵手交大在打造“环交大闵行校区基础教育生态区”，项目近水楼台，未来教育质量很值得期待。

　　而尚湾林语这座约180万方滨水生态综合体，则位于科创湾区大零号湾的核心区。

　　大零号湾以大学为科创源头，发挥“高校院所聚集、科技成果密度高、产业承载能力强”的区位优势，如同拥有斯坦福大学的硅谷产业园。

　　大零号湾科研用地面积达到了631公顷，占比则达到24.4%，超过张江科学城的科研用地占比（21%）。

　　同时坐拥上海交大、华东师大两所“双一流”高校，还有航天、航空、船舶、核电等领域的10多所科研院所，以及近200家国家级、市级研发机构。

　　汇聚近十万在校师生，以及超13万名科学技术人才，将成为上海活力和朝气的科创热土之一。

　　这个容积率一种原因是稀缺，从2023至今，整个上海市场出让的20块宅地中，容积率低于2的社区只有2个，都是杨浦的风貌别墅社区，别墅联动价高达约18万/㎡。

　　另外一方面，人们追求更高居住舒适度的置换过程，实际上就是容积率不断变小的过程。

　　特别是唯宝、高仪，市中心高端住宅才有的配置如今“5”字头就能拥有。尚湾林语售楼处电话：尚湾林语官方电话：

　　玄关，似乎创造出了一种新的美感。拼花砖宛如一幅浑然天成的艺术画卷，几何纹路在磨砂的质感中流转，映衬出别样风情。

　　为弱化玄关门洞水池区异形结构的冲突，设计师引入不规则切割的自然感老木头柱子，形成了一个既有设计感，又具有创意性和舒适感的空间。

　　原厨房空间较大，仅有一个中厨，不太符合年轻人的生活方式，屋主平时做简餐、泡咖啡居多。设计师将厨房与餐厅打通，保留小部分空间给到中厨，并在餐厅与客厅的过渡区增加了岛台，原先厨房的大部分面积则释放给了餐厅。

　　原餐厅部分区域改成了惬意舒适带有壁炉的休闲展示区，在这个角落，主人能展示他们钟爱的手办和书籍。

　　西厨区，兼具收纳功能，可放置洗碗机、冰箱、烤箱、咖啡机等电器设备，方便屋主备餐使用。

　　三米的岛台，链接公共区域，同时充当了烹饪社交功能，屋主在此备餐时，可以和客厅或书房里的另一半互动，在这里，烹饪不再是孤独的味觉秀，而是一场可随时上演的浪漫约会。

　　书房是屋主的常待区域，中间钢架结构的悬浮书桌，设置了两个办公位，一个在书桌区，另外一个则在阳台靠窗区，考虑到屋主的职业属性，常年需要久坐，对于脊椎腰椎不太友好，升降桌的巧妙设计增添了工作舒适度，屋主可以每时每刻选择站立办公，活动筋骨，释放压力。

　　原先特别长的走廊，设计师将书房侧墙拆除后，做成了两个拱形门，未来感几何模块的吊灯来自于阿基米德。

　　走廊成为屋主的私人艺术长廊，弧线几何结构展示区成为他们收藏乐高、手办、游戏卡带和书籍的绝佳场所。这个设计不仅提升了空间的艺术性，也满足了屋主对文化和娱乐的热爱。

　　艺术的精髓在于细节的诠释，客厅不仅注重空间布局的合理性，更将自然元素融入每一处细节。悬浮书台的另一方，屋主可一人坐在书房内侧，另一人在客厅外侧，两人可以在此处一起搭乐高，互动交流。

　　主沙发与阳台紧密相连，让充沛的自然光线洒满整体空间。Roche Bobois麻将沙发则是这个空间的亮点之一，满足了年轻夫妻对开放生活方式的追求。灵活拆卸的垫子，能够准确的通过需要随时调整坐姿，生活更多样化，更具趣味性。

　　副位的Ligne Roset沙发座椅，可以尽情舒展身体，享受独属于自身个人的宁静时光。无论是阅读一本心仪已久的书籍，还是和家人朋友一起聚餐聊天，这里都是放松身心的绝佳选择。

　　卫生间三分离的设计，能够轻松的享受无与伦比的舒适。主卫门打开到最大限度，与外部空间流畅融合，这样不但可以让屋主感受到现代居住的智能便捷，也可以在干湿区的分隔中有更多的空间释放，让舒适生活成为一种习惯。