420.5米的高度在很长一段时刻内都是我国榜首楼房，张江金茂府售楼处电线【售楼热线】✔✔✔至今也是上海这座城市的标志。

　　这座由申迪集团与美国华特迪士尼协作，一起出资、建造和运营的主题乐土，成为上海标志性的旅行休假胜地。

　　2024年，站在新年代起点上，申迪与金茂再次将目光放到浦东这个梦开端的当地。

　　在“张江科学城”和“世界旅行休假区”交汇地，国央企携手，推出具有年代含义的浦东人居质量新标杆——

　　“左手张江科学城先进工业与高知人群优势，右手世界旅行休假区与千年古镇的幸福日子。”

　　这样的一个项目，一点点没有悬念的招引了整个张江乃至全浦东购房者重视，6月1日展现区敞开直接就爆了，2天招待超2500人到访，成为浦东人气顶流红盘。

　　当上海世界旅行休假区的运营者申迪集团，遇到继续迭新未来寓居幻想的我国金茂。

　　张江金茂府位居张江科学城与上海世界旅行休假区两大中心资源交汇处，自身区位价值不可估量。

　　一起作为金茂府3.0在浦东初次落地，他们在产品上不断迭新，是华东榜首个完美全面继承府系3.0“两核五美两配套两服务”理念的项目。

　　约40米宽、5米高阔绰规范，经过石材、铝板、水景、灯火的奇妙运用，打造出了层次丰厚的立面线条，高级却不高调，带来显贵隐奢的归家体会。

　　特别在是夜幕降临后，艺术灯火照映在墙面和水景上，指引出一条温馨光芒的归家之路。

　　进入院子内，水景、山石、造型树，勾勒出一幅动听的我国传统山水画卷，学习江南民居“四水归堂”的修建格式，构成围合式院子空间。

　　水生财，有八方来财之意，水中岛屿栽培特选造型松，枝条舒展，影子出美丽姿势。

　　停步一方院中六合，似乎时刻也慢了下来，散步其间不经意完结从都市繁忙到归家放松的心境切换，带来身心的愉悦。

　　正所谓“无会所，不豪宅”，张江金茂府的建面约1800㎡会所放眼浦东也是尖端的存在。

　　会所大堂选用宝格丽酒店风格，演绎上海滩十里洋场的海派富贵现象，未来从这儿能够直接看到下沉院子的现象，让业主早出晚归都有美景相伴。

　　古铜色金属质感的旋转楼梯姿势如潇洒舞者，创意来历于纽约艾迪逊酒店，内侧扶手悉数选用皮质包边，带来温文舒适的手感；

　　水波纹石材阶梯在灯火映照下出现白玉质感，底部圆心处的绿植画蛇添足般成为视觉焦点，构成一幅绝美的艺术画。

　　来到会所负一楼，会看到下面这样一幅现象，感觉可彻底用来拍电影，假设让胡歌往这吧台前一坐，平和饭馆的声调就出来了。

　　能够幻想未来坐在这儿赏识270°的院子美景，这不比外面五星级酒店要高级和私密多了。

　　会所还敞开了成人泳池、儿童泳池、健身房、瑜伽室等空间，满意全龄客群的休闲会客、运动健身及文娱需求。

　　会所还具有下沉水景院子，与周围修建融为一体，以静水、原石、浮桥、古树、天然微地势为精力前言，将天然与松懈感带给社区。

　　光看这样一个会所作用，至少应该是10万+/㎡起步的房子，而张江金茂府整盘联动价仅6.8万/㎡，供给该价位段无与伦比的高质量日子。

　　张江金茂府容积率仅1.6，全体限高30米，由5层叠拼、8-9层洋房组成，悉数是一梯两户。

　　作为商场稀缺的低密产品，带来更大楼间距，更好采光、更开阔视界、电梯也不挤，寓居体会遥遥领先高层住所。

　　全体外立面以淡色香槟铝板线条、深色香槟铝板窗套调配暖灰色真石漆，配色更具生机。

　　叠墅立面规划上，运用270°的幕墙与铝板出现年代公建化高颜气质，超高本钱的中式铝板披檐及基座与横向石材干挂传递东方审美。

　　这样高质量的舒适低密产品和立面作用，放在大浦东也难得一见，在张江板块更没有对手。

　　在之前府系3.0高质量精装基础上，这次张江金茂府立异推出建面约138㎡现代轻奢风格样板房，再次拉升寓居审美的规范。

　　不同于市面上常见的调配，这套给人带来愈加洁净亮堂新鲜的质感，估量会受年轻人的喜爱。

　　入口处玄关，选用烤漆面板调配精美的线条，敞开的壁龛，曲面金属层架，底部还做了发光玉石，精美雅奢的气味从进门就扑面而来。

　　室内选用LDKB一体化规划，规范的四叶草户型，得房率挨近80%，客厅面宽约4.2米，层高约3.1米，带来阔绰空间体会。

　　客餐厅南北联通，不只通风采光更好，也构成最大化的家庭文娱与交际空间，促进家人的情感交融。

　　厨房选用西门子高配三件套、定制的烤漆柜、台面是石英石、灶台墙面是岩板，全体质量感很高。

　　主卫也适当精美，柜子很美，镜柜做壁龛愈加便于运用，悬浮式水龙头+悬浮式马桶，不留卫生死角。

　　从高层到洋房；从不配会所到直接高级会所；从惯例的成人泳池，到添加儿童泳池；乃至答应客户自选精装风格……

　　在产品上金茂真的卷到了极致，对过往项目和其他竞品构成降维冲击，重塑张江科学城板块人居标杆。

　　府系3.0经过规划优化，将风井、管井移到室外，完成了更安静的体会，还用上了更节能的新风热收回技能。不只在科技健康智能体系上，有了更多的晋级迭代，并且更节能、更漂亮、愈加快捷。

　　2、主力户型悉数三开间朝南，不管是采光、视界、通风、私密性，仍是实用性都非常超卓。

　　3、全体约3.1米层高，室内装饰完仍然有纵向舒适规范，一点点不会感觉压抑；

　　4、金茂府系3.0科技洋房，以更才智化、定制化、日子化的质量空间，适配高净值客群寻求质量的寓居需求。

　　项目坐落张江科学城与世界旅行休假区两大世界级规划堆叠处，上海独有；也是在建的地铁21号线和市域机场联络线交汇处，有着无与伦比的规划势能与纽带价值。

　　1800家高新技能企业、179家外资研制中心、37家科创板上市公司、49.9万名从业人员……（来历：科技日报。到到本年7月），张江科学城已是世界级的科创高地。2021年扩区到220平方公里，新一轮开展正汹涌启航。

　　上海世界旅行休假区，规划面积约24.7平方公里，以迪士尼乐土为中心，构成“一核四片三带”的空间开展格式，会聚旅行、购物、文明、文娱全范畴休闲资源。在上海商业规划中，被界说为市级商业中心及世界消费窗口，这是浦东新区在陆家嘴、前滩之外的第三个市级商业中心（来历：上海商业空间布局专项规划）。

　　项目坐落张江科学城中部、张江城市副中心南侧，一起坐落世界旅行休假区西片区。两大世界级城市规划交汇堆叠，其实并非偶尔，而是城市开展与晋级的逻辑使然。

　　张江科学城源于张江科技园区，住所用地缺乏（新增住所用地基本是租借房），商业配套不行（大型商业只要一个长泰广场），是张江从“科技园区”向“科学城”转型的必解之题，张江中部、世界旅行休假区西片区的横沔正是这道标题的不贰答案！

　　集生态环境、市级商业配套、人文资源许多城市要素于一体的横沔，为张江科创菁英供给的抱负人居场所，更是“张江科学城x世界旅行休假区”产城交融开展的典型样本。

　　市域机场联络线KM/时，将浦东与虹桥两大纽带通勤时刻缩短至最快40分钟（来历：浦东发布）。

　　地铁21号线，完好串联起浦东引领区四大主要功能区：金桥副中心、张江副中心、世界旅行休假区和浦东纽带（来历：21号线选线专项规划）。

　　交通配套方面：以项目为中心，构成纵横多维立体交通网，快速抵达上海全域富贵。

　　三高：外环高速快速抵达航空城、张江站、临港；休假区高架快捷衔接内、中、外环；沪芦高速直抵临港。

　　三轨：21号线条线号线条线，一站式快捷日子圈；机场联络线（在建） 衔接浦东、虹桥机场两大世界纽带，畅行全球。

　　商业配套方面：结合人文、艺术、前史街区，融入酒店、餐饮、艺术、文娱等多元业态为一体，与新一代消费中心交融共生，为上海地标文明增加注脚。

　　5公里范围内尚德试验校园、上海第二中心小学；上海建平试验中学（地杰世界城校区）、上海福山正达外国语小学、上海英国校园（世界校园）、上海浦东新区民办常青藤小学等。（项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设备（如有）是城市公共日子配套的重要组成部分。本项目出售过程中，部分展现与介绍或许触及项目周边已有或规划中教育设备，但并非项目地点的学区，本项目不许诺任何学区，介绍此信息旨在协助客户更全面的了解项目周边条件，并不意味着我公司对此供给确保。）

　　生态资源方面：500米范围内，益大本草园、康桥生态园。3公里范围内，上海薰衣草公园、迪士尼星愿湖、周浦花海等丰盈生态。

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